PHOENIX, STATI UNITI – La pesante crisi del settore immobiliare americano degli ultimi due anni sta facendo emergere una nuova categoria di vincitori: gli investitori stranieri. Dal Sud-America come da Oltreoceano, gli stranieri stanno facendo razzia di case e appartamenti negli Usa.
Secondo gli ultimi dati i cittadini stranieri detengono almeno 82 miliardi di dollari in patrimonio immobiliare statunitense, mentre nel 2009 questo dato era a 66 miliardi di dollari.
”Con le case a poco prezzo e una sempre maggiore difficolta’ per gli americani di ottenere prestiti dalle banche, e’ il momento degli stranieri che arrivano con contanti e acquistano con grande convenienza, ha osservato il professore di economia immobiliare dell’universita’ di Pensylvania Susan Watcher.
”In questo periodo di incertezza economica globale – ha proseguito – l’immobiliare a stelle e a strisce e’ il porto sicuro per chi puo’ permetterselo”.
Secondo un nuovo studio del ”Credit Sesame Report’, gli Stati dell’Unione che vedono la maggior presenza di investitori stranieri nell’acquisto di case sono: Florida, California, Texas e Arizona. A comprare sono in maggioranza messicani, cinesi, indiani e qualche europeo.